Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene: Gepflegter Bungalow mit schönem Grundstück nahe Hamm.

ImmoNr: AK-W-5099

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Breitscheidt

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstücksgröße: ca. 511 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Fliesen

Kaufpreis: 235.000 €

Außen-Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zur Immobilie

Beschreibung (Internet)

Ausstattung (Internet)

Lage (Internet)

Sonstige Angaben (Region)

Energieausweis

Dieser gepflegte Bungalow in Holzständerbauweise bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Der Bungalow ist nicht unterkellert und befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand. Eine zeitnahe Übergabe ist nach Absprache jederzeit möglich. Insgesamt stehen drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das ca. 511 m² große Grundstück lässt ausreichend Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung. Besonders angenehm sind der stufenlose Zugang und die breiten Türen im Haus – eine barrierearme Bauweise, die sich ideal für eine langfristige Nutzung bis ins hohe Alter eignet. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot für Fahrzeuge.

Die ruhige Lage im Umfeld von Hamm verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

– Zentrale Gasheizung aus 2019
– Isolierverglaste Fenster, teilweise aus 1993 und 2022
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Separates Gäste-WC
– Terrasse
– Stufenloser Gebäudezugang
– Breite Türen
– Garage
– 2 zusätzliche Außenstellplätze

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Das Schulzentrum und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste S-Bahn-/Regionalbahnanschluss in Richtung Köln und Siegen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km).

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.