Moderne Villa mit Pool und Bootssteg in Top-Lage von Cape Coral

ImmoNr: AK-A-5317

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Cape Coral

Land: Vereinigte Staaten von Amerika

Wohnfläche: ca. 188 m²

Grundstücksgröße: ca. 931 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Befeuerung: Elektro

Kaufpreis: 745.000 €

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Beschreibung (Internet)

Ausstattung (Internet)

Lage (Internet)

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Cape Coral zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen im Südwesten Floridas – und das aus gutem Grund. Die Stadt ist bekannt für ihr einzigartiges Netz aus Wasserkanälen, ihre großzügigen Wohngebiete und ihre entspannte, familienfreundliche Atmosphäre.
Gerade für deutsche Auswanderer und Käufer eines Zweitwohnsitzes bietet Cape Coral ideale Voraussetzungen: Eine gewachsene deutschsprachige Community, deutschsprachige Dienstleister vor Ort sowie eine sehr gute Infrastruktur erleichtern den Start in ein neues Leben spürbar.

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Preisangaben in Euro sind Richtwerte und unterliegen Währungsschwankungen. Maßgeblich ist der Originalpreis von $ 799,999.

Diese gepflegte Villa mit West-Ausrichtung besticht durch zahlreiche hochwertige Modernisierungen. Auf einer Ebene verteilen sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, sowie ein helles Wohnzimmer mit großen Glasschiebetüren, die auf die große, überdachte Terrasse führen. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen 2 × 2 Porzellanfliesen ausgestattet. Im Außenbereich erwarten Sie ein beheizter Pool mit neuer Pool-Einzäunung (2024), eine großzügige Terrasse und ein eigener Bootssteg, der 2023 mit Trex-Verbundwerkstoff erneuert wurde. Das Anwesen verfügt zudem über ein robustes Decra-Metalldach und einen komplett eingezäunten Garten (2024).

Cape Coral im Südwesten Floridas erfreut sich insbesondere bei internationalen, auch deutschsprachigen Eigentümern großer Beliebtheit. Neben dem ganzjährig warmen Klima überzeugt die Region durch ihre hohe Lebensqualität sowie eine stabile Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. International bekannt als das „Waterfront Wonderland“, verfügt Cape Coral über mehr als 640 Kilometer schiffbare Kanäle und ist damit eines der größten Kanalsysteme der Welt. Die Stadt ist ein äußerst begehrtes Ziel für Wassersportler und alle, die ein Leben am Wasser suchen.