Hanggrundstück mit Weitblick und Waldrandlage in Roth-Oettershagen!

Das ca. 1.074 m² große Grundstück besticht durch seine Hanglage und den bewachsenen Bestand.

Das Grundstück befindet sich im Außenbereich. Eine mögliche Bebauung richtet sich daher nach den gesetzlichen Vorgaben des § 35 BauGB und ist im Rahmen einer Einzelfallprüfung durch die zuständige Behörde zu beurteilen. Eine verbindliche Aussage über Art und Umfang einer möglichen Bebauung kann daher nicht getroffen werden. Interessenten wird empfohlen, die gewünschte Nutzung bzw. Bebauung vorab mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen und gegebenenfalls eine Bauvoranfrage zu stellen.

Das Grundstück befindet sich in Roth-Oettershagen (Verbandsgemeinde Hamm / Landkreis Altenkirchen). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten erreichen Sie im nur ca. 3 km entfernten Wissen (Sieg) oder im nahen Hamm (Sieg). Durch die nahegelegene B62 erreichen Sie umliegende Städte schnell und flexibel. Busverbindungen sorgen für Anschlüsse in die Region. Vom Bahnhof in Wissen (Sieg) oder Au (Sieg) haben Sie direkte und schnelle Zugverbindungen (RE 9 / S-Bahn) in Richtung Köln und Siegen.

Die Region rund um die Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Hamm (Sieg) als Verwaltungssitz sowie die Stadt Wissen bieten zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten. Ein vielfältiges Vereinsleben sowie zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele machen die Region besonders attraktiv. Dank der Siegstrecke mit Bahnverbindungen unter anderem nach Köln, Bonn, Siegen und Gießen sowie der Bundesstraße B256 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zu den beliebten Freizeitangeboten zählen das Deutsche Raiffeisenmuseum und das Waldschwimmbad Thalhausermühle in Hamm (Sieg).