– Ehem. Moto-Garage & Diner – einzigartige Gastro-Fläche zur Miete, direkt neben der B256 in AK!

Diese attraktive Gastronomiefläche bietet vielseitige Möglichkeiten für die Umsetzung eines individuellen Konzepts. Die ehemals als „Moto Garage & Diner“ genutzten Räumlichkeiten überzeugen durch ihre großzügige Aufteilung und gute Erreichbarkeit. Die aktuelle Gesamtfläche von ca. 160 m² kann bei Bedarf auf bis zu ca. 240 m² erweitert werden (siehe Grundriss). Im Vorderbereich steht eine Terrassenfläche für eine mögliche Außengastronomie zur Verfügung. Ein großzügiger Parkplatz direkt vor dem Gebäude bietet zahlreiche Stellplätze für Gäste und Mitarbeiter. Ein vorhandener Kellerraum kann zu einem Kühllager umgebaut werden. Vorrichtungen für Leitungen zu einem möglichen Standort für eine Zapfanlage sind bereits vorhanden und bieten gute Voraussetzungen für den Ausschankbetrieb. Zusätzlich sind ausreichend Lagerflächen vorhanden. Zur Ausstattung gehören moderne, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein behindertengerechtes WC. Die Fläche wird ohne gastronomische Einrichtungsgegenstände angeboten. Die gut erreichbare Lage im Gewerbegebiet von Altenkirchen und die kurze Entfernung zur Innenstadt machen das Objekt zu einem interessanten Standort für ein Restaurant, Diner, Café, Bistro oder individuelles Gastronomie- und Eventkonzept.

– Gas Zentralheizung (2020)
– teilw. unterkellert
– Leitungen vom Keller zum Thekenplatz
– Veranda
– Parkplatz
– optional auf 240m² erweiterbar

Altenkirchen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt reizvoll im Westerwald im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Stadt übernimmt eine wichtige Versorgungs- und Wirtschaftsfunktion für die umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch profitiert Altenkirchen insbesondere von seiner Lage am Schnittpunkt der Bundesstraßen B8, B256 und B414, wodurch eine gute Anbindung in Richtung Köln/Bonn, Siegen sowie Koblenz und den weiteren Westerwald gegeben ist. Ergänzt wird die Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Altenkirchen und die regionale Bahnverbindung. Durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und einem größeren ländlich geprägten Einzugsgebiet bietet Altenkirchen interessante Voraussetzungen für Gastronomie-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.

Die Gastronomiefläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet von Altenkirchen. Das Umfeld ist von verschiedenen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben geprägt und bietet dadurch eine gute Ausgangslage für einen gastronomischen Betrieb. Die Rudolf-Diesel-Straße zählt zu den ausgewiesenen Gewerbestandorten der Stadt. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit mit dem Pkw. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld; der Bahnhof Altenkirchen liegt rund 1,2 km entfernt. Für einen Gastronomiebetrieb besonders attraktiv sind der großzügige Parkplatz unmittelbar vor dem Gebäude sowie die vorhandene Terrassenfläche im Eingangsbereich. Dadurch bietet der Standort gute Voraussetzungen für Gäste, die gezielt mit dem Pkw anreisen, sowie für die Nutzung einer möglichen Außengastronomie.