Repräsentatives Haus mit tollem Garten & Doppelgarage in gefragter Lage von Montabaur zu vermieten!

Dieses, Mitte der 90er Jahre massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus steht auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in bester Lage von Montabaur.
Insgesamt bietet Ihnen die gepflegte Immobilie ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich ca. 170 m² Wohnfläche mit Zugang zu Terrasse und Balkon. Die Immobilie ist voll unterkellert, ein Teil des Kellers ist zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet Ihnen einen ca. 40 m² großen, lichtdurchfluteten Raum mit Zugang zu einer weiteren Terrasse mit einer Outdoorküche. Der traumhaft angelegte Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten zum Gärtnern oder Entspannen.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt aufgrund eines berufsbedingten Auslandsaufenthalts für einen Zeitraum von maximal drei Jahren.

– freistehend
– gehobene Wohnlage und Ausstattung
– neuwertige Einbauküche
– zwei Terrassen
– zwei Bäder und zusätzliches Gäste WC
– Balkon
– nicht einsehbarer Garten
– Outdoorküche
– Doppelgarage
– Haustierhaltung nach Absprache
– befristete Vermietung für 3 Jahre

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gehobenen, gewachsenen Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße von Montabaur. Dennoch ist es zentral gelegen.
In wenigen Minuten erreichen Sie den ICE-Bahnhof, das Fashion-Outlet-Center sowie verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Kindertagesstäten und Schulen. An Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier mehr als genug: Minigolf, Kino, Skatepark, Spielplätze oder ein Besuch im Mons-Tabor-Bad bietet Ihnen viel Abwechslung.
Auch die historische Altstadt mit Schloss Montabaur bietet einen stilvollen Rahmen für Events, Tagungen und Feste. Insgesamt ein Standort, der praktisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einem angenehmen Umfeld verbindet.

In Montabaur und den dazugehörigen Ortsgemeinden leben rund 41.000 Menschen, die das besondere Lebensgefühl dieser Region genießen – eine perfekte Mischung aus Geschichte, Natur, Innovation, Lebensqualität und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Verbindung aus allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt zusammen mit der hügeligen und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Auch für Pendler ist der Standort optimal-in wenigen Kilometern erreichen Sie sowohl den ICE Bahnhof wie auch die Auffahrten zur A3 Richtung Köln und Frankfurt, auch in Limburg und Koblenz ist man in ca. 20 Minuten angekommen.